Η βεβαίωση νομιμότητας ή το πιστοποιητικό πολεοδομικής νομιμότητας κρίνεται απαραίτητη σε οποιοδήποτε συμβολαιογραφική πράξη που αφορά ένα ακίνητο μετά την δημοσίευση του νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.
Βάση του Νόμου 4495/2017, για κάθε μεταβίβαση εν ζωή ή για σύσταση εμπραγμάτου δικαιώματος σε ακίνητο, κρίνεται υποχρεωτική η επισύναψη υπεύθυνης δήλωσης του ιδιοκτήτη και η βεβαίωση από τον αρμόδιο μηχανικό που αφορά την νομιμότητα του ακινήτου που μεταβιβάζεται.
Με τις παραπάνω, βεβαιώνεται πως δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Η ανωτέρω ρύθμιση δεν αφορά τις κληρονομιές.
“Η Buy Build Com αναλαμβάνει την έκδοση πιστοποιητικών πολεοδομικής νομιμότητας ακινήτων, για κάθε χρήση μεταβίβασης εν ζωή ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος Η εταιρία μας σας προτείνει τον έλεγχο νομιμότητας ακινήτου πριν προχωρήσετε σε οποιαδήποτε αγοραπωλησία ή μεταβίβαση, ώστε να αποφευχθούν οποιαδήποτε πιθανά προβλήματα.”
Τριανταφύλλου Νικόλαος